2 Zimmer – Wohnen in absolut ruhiger Lage in Eckental-Forth
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 90542 Eckental
- Miete zzgl. NK 780,00 €
- Warmmiete 995,00 €
- Nebenkosten 190,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1980
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2.000 €
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 25,00 €
- Verfügbar ab 01.11.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 127417589
Immobilie
Einziehen und wohlfühlen!
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie besticht durch Ihren besonderen Flair und den freundlichen hellen Räumen. Die Wohnung ist für 1 bis 2 Personen ideal geschnitten und bietet viel Platz für Freiräume. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einer riesigen Dachterrasse. Wohlige Wärme wird durch eine Fußbodenheizung erreicht. Ein edles und zugleich helles Bad mit Fenster, separater Badewanne und Dusche sorgen für einen ausgeprägten Wohlfühlfaktor. Die Wohnung ist ausgestattet mit Einbauschränken im Schlafzimmer. Eine hochwertige Einbauküche, mit viel Platz für besondere Kochabende mit Familie und Freunden, ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Das Objekt befindet sich in Eckental. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie R21 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Ärzte, zwei Restaurants, eine Bäckerei und ein Café. Auch mehrere Fitnessstudios, eine Postannahmestelle, ein Schuhladen, ein Blumenladen und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kino und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
Die Böden der Wohnung sind mit PVC Belag in der Küche und Flur, Fliesen im Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und ein großer Kellerabstellraum. Im Keller befindet sich außerdem der Stellplatz für die Waschmaschine und Trockner. Zur Trocknung der Wäsche steht ein separater Trockenraum zur Verfügung. Einen separaten Fahrradabstellraum, der ebenerdig zu erreichen ist, kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 156 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 29.08.2023
- Energieausweis gültig bis 28.08.2033
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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