
Die
Beratungs
Manufaktur
DIE wichtigsten Ratgeber – rund um deine Immobilie

Ratgeber:
PRIVATER IMMOBILIENVERKAUF
Du willst deine Immobilie selber verkaufen? Hier erfährst du alles über:
- Wie du eine Immobilie ohne einen Makler verkaufst.
- Wie verkaufst du deine Immobilie zeitnah und sorglos.
- Wie du einen optimalen Preis für deine Immobilie erzielen kannst.

Ratgeber:
DEN RICHTIGEN IMMOBILIENPREIS ERMITTELN
Welchen Preis für die Immobilie ansetzten? Hier erfährst du alles über:
- Wie du den richtigen Preis für deine Immobilie ermittelst.
- Wie sich zu hohe oder zu niedrige Preise auswirken.
- Wann sich der Rat eines Experten lohnt.

Ratgeber:
IMMOBILIE SANIEREN
Wertsteigerung durch Sanierung? Dann schau in diesen Ratgeber, zu diesen Themen:
- Wann eine Sanierung Sinn macht.
- Was du im Zuge einer Sanierung beachten solltest.
- Wie du nachhaltig den Wert deiner Immobilie steigern kannst.

Ratgeber:
IMMOBILIE IN DER SCHEIDUNG
Scheidung und nun? Was musst du in diesem Fall bei einer Immobilie beachten:
- Welche Möglichkeiten gibt es im Falle einer Scheidung.
- Wie findest du die richtige Lösung für dich.
- Wie man im Verkaufsfall mit dem Erlös umgeht.

Ratgeber:
IMMOBILIE GEERBT
Dieser Ratgeber gibt dir einen Überblick, zu diesen wichtigen Themen bei der Erbschaft einer Immobilie:
- Den Möglichkeiten im Falle bei der Erbschaft einer Immobilie.
- Wie du die richtige Lösung für deinen Einzelfall findest.
- Wie man die Erbschaftssteuer optimieren kann.

Ratgeber:
UNTER DIE LUPE GENOMMEN
Was du alles schon mal über Immobilien und Makler wissen wolltest:
- Wie arbeitet ein Makler und was er kostet dieser überhaupt.
- Was man alles zum Verkauf einer Immobilie alles braucht.
- Welche Rolle der Notar spielt.

Ratgeber:
WOHNEN IM ALTER
Wer hat noch nicht an die Zukunft gedacht? Hier erfährst du alles zu:
- Wie du deine Immobilie nachhaltig aufrüsten kannst.
- Was du beim altersgerechten Umbau beachten solltest.
- Welche Immobilien-Möglichkeiten es im Alter gibt.
Frag doch mal DIE –
was DIE alles bieten
Leistungen so viel du brauchst, so viel du willst – eben Immobilienberatung nach Maß
Gratis Service rund um den Verkauf Ihrer Immobilie
Gratis Immobilienbewertung
Den Wertermittlungsbericht besprechen DIE dann mit dir zusammen. Du weißt am Ende also nicht nur, was deine Immobilie wert ist, sondern auch warum. Klar ist das kein Gutachten, aber es ist inhaltlich schon sehr nah an einem dran:
– Analyse des Lagescoring (Mikrolage, Makrolage)
– Angabe des Gebäudestandarts sowie Auflistung der relevanten Modernisierungen die zur Wertermittlung beitragen
– Bodenwert-Ermittlung (Wie viel ist das Grundstück wert, auf dem die Immobilie steht)
– Erklärung aus welchen Komponenten sich letztendlich der Gesamtwert zusammensetzt
Den kompletten Bericht erhältst du nach einem ausführlichen Beratungsgespräch natürlich auch zum Nachlesen für Zuhause. Kurz gesagt: Bei DIE BeratungsManufaktur weißt du am Ende nicht nur den Wert deiner Immobilie, sondern auch wie dieser zustande kommt.
Baugutachten
Kostenloser Grundriss-Service
Klar das ist nicht ganz uneigennützig. Denn mal Hand aufs Herz: Würdest du einen Besichtigungstermin für eine Immobilie ausmachen, von der du keinen Grundriss kennst?
Für die Bewerbung macht so ein 3D Grundriss vom Grafiker natürlich auch jede Menge her. Gut, dass DIE die richtigen Leute dafür kennen und so diesen Service ganz ohne zusätzliche Kosten für dich bieten können. Und noch ein Vorteil für dich: Du musst dich um nichts kümmern. DIE BeMa arbeitet nämlich für ihr Geld und lässt den Grundriss für dich erstellen. So wird es also vom Profi gemacht und du kannst dich zurück lehnen.
Kompetente Beratung rund um den Immobilienverkauf
Was DIE nicht wissen, finden DIE heraus. Klar sind DIE nicht allwissend und das muss man auch nicht sein. Man muss nur wissen, wen man fragen muss. Du profitierst also auch vom großen Netzwerk von DIE BeMa. Einer kennt sich immer aus und kann dir die Frage kompetent beantworten.
Zur Beratung zählt aber nicht nur Fragen zu beantworten. DIE wissen genau, wie sie es anstellen müssen. Daher ordnen DIE erst einmal das Projekt „Immobilie verkaufen“. Du wirst über jeden Schritt informiert und hast natürlich die Entscheidung über den Fortgang. In enger Abstimmung mit dir, finden DIE schnell, einfach und flexibel den passenden Käufer.
Werbung und Vermarktung
Neben diesen kostenfreien Portalen profitierst du aber auch von der Eigenwerbung der BeratungsManufaktur. Über verschiedene bezahlte Kanäle, wird deine Immobilie noch hervorgehoben.
Live Tracking deines Inserates
Interessenten-Datenbank
Besichtigungstermine
Die Makler der DIE BeMa stehen den Interessenten vor Ort Frage und Antwort und nehmen sich dafür auch Zeit. Schließlich wollen wir alle zufriedene Klienten und neue glückliche Hausbesitzer. Das ist das Ziel.
Vertragsabwicklung
Auch um das Handling und die Vertragsunterschriften kümmern DIE sich. Du kannst also komplett entspannt sein – DIE regeln das für dich.
Frag DIE persönlich –
wie DIE dich unterstützen können
Immobilien nach Maß
Gotzmannstraße 9
90542 Eckental
Immer den passenden Ansprechpartner. Schreib uns eine Email mit deiner individuellen Anfrage an: immo@diebema.de