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Die
Beratungs
Manufaktur

Immobilien verkaufen

 

Frag mal DIE – 

 

 

DIE verkaufen deine Immobilie für dich – schnell, einfach und flexibel

 

Header_Immo05 Immobilien verkaufen

All inklusive – kennt man ja vom Urlaub machen. DIE bieten dir das bei der Immobilienvermittlung. Neben jeder Menge gratis Serviceleistungen, erhältst du deinen persönlichen Ansprechpartner. Dabei sind die nicht einfach ein weiterer Makler auf dem Markt. DIE machen den Unterschied.

Durch individuelle Beratung, Service und Bezahlung nach Maß. 

Bezahlung nach Maß? Ja genau – klar müssen DIE auch von etwas leben. Allerdings ist die Bezahlung in diesem Fall transparent nachvollziehbar. Du weißt genau, wofür du eine Provision zahlst und wirst niemals das Gefühl haben, „das haben die jetzt nur dafür bekommen, dass sie die Immobilie in ein Onlineportal eingestellt haben.“ Und wenn doch: Einfach fragen. DIE können das bestimmt aufklären.

Frag doch mal DIE – 

 

was DIE alles bieten

DIE haben nämlich einiges rund um deine Immobilie im Angebot. Angefangen bei der kostenfreien Immobilienbewertung, die du sogar schon ohne Maklervertrag bekommst, über einen kostenlosen Grundriss-Service, Besichtigungstermine bis hin zur gratis Online-Werbung.

Leistungen so viel du brauchst, so viel du willst – eben Immobilienberatung nach Maß

Gratis Service rund um den Verkauf Ihrer Immobilie

Gratis Immobilienbewertung

Für die Bewertung benötigst du keinen Maklervertrag mit DIE BeMa. Schreib einfach eine Email oder melde dich telefonisch. Gemeinsam mit dir besichtigen DIE deine Immobilie und holen allen relevanten Daten ein.  

Den Wertermittlungsbericht besprechen DIE dann mit dir zusammen. Du weißt am Ende also nicht nur, was deine Immobilie wert ist, sondern auch warum. Klar ist das kein Gutachten, aber es ist inhaltlich schon sehr nah an einem dran: 
– Analyse des Lagescoring (Mikrolage, Makrolage)
– Angabe des Gebäudestandarts sowie Auflistung der relevanten Modernisierungen die zur Wertermittlung beitragen
– Bodenwert-Ermittlung (Wie viel ist das Grundstück wert, auf dem die Immobilie steht)
– Erklärung aus welchen Komponenten sich letztendlich der Gesamtwert zusammensetzt

Den kompletten Bericht erhältst du nach einem ausführlichen Beratungsgespräch natürlich auch zum Nachlesen für Zuhause. Kurz gesagt: Bei DIE BeratungsManufaktur weißt du am Ende nicht nur den Wert deiner Immobilie, sondern auch wie dieser zustande kommt. 

Baugutachten

Natürlich können DIE dir neben einem Marktwertgutachten auch ein Baugutachten erstellen. Das machen DIE natürlich nicht selbst, haben allerdings einen unabhängigen Bausachverständigen an der Hand. Schließlich muss man nur wissen, wen man fragen sollte. 

Kostenloser Grundriss-Service

Nach der Marktwertermittlung wollen wir das Haus natürlich auch ordentlich an einen Kaufenden übergeben. Dazu gehört auch ein Grundriss. Oft ist der Grundriss nicht mehr vorhanden oder meist nicht digitalisiert. DIE sorgen deshalb dafür, dass die Unterlagen digital und analog durch den Grundriss ergänzt werden. 

Klar das ist nicht ganz uneigennützig. Denn mal Hand aufs Herz: Würdest du einen Besichtigungstermin für eine Immobilie ausmachen, von der du keinen Grundriss kennst?

Für die Bewerbung macht so ein 3D Grundriss vom Grafiker natürlich auch jede Menge her. Gut, dass DIE die richtigen Leute dafür kennen und so diesen Service ganz ohne zusätzliche Kosten für dich bieten können. Und noch ein Vorteil für dich:  Du musst dich um nichts kümmern. DIE BeMa arbeitet nämlich für ihr Geld und lässt den Grundriss für dich erstellen. So wird es also vom Profi gemacht und du kannst dich zurück lehnen. 

Kompetente Beratung rund um den Immobilienverkauf

Ob du schon einmal eine Immobilie verkauft hast oder nicht – garantiert schwirren dir 1.000 Fragen im Kopf herum. DIE beantworten dir alle offenen Fragen bis ins letzte Detail. Gerade, wenn es um so viel Geld geht, solltest du dir in allen Punkten 100% sicher sein. Deshalb ist es umso wichtiger einen Profi an der Seite zu haben, auf den du dich immer verlassen kannst. 

Was DIE nicht wissen, finden DIE heraus. Klar sind DIE nicht allwissend und das muss man auch nicht sein. Man muss nur wissen, wen man fragen muss. Du profitierst also auch vom großen Netzwerk von DIE BeMa. Einer kennt sich immer aus und kann dir die Frage kompetent beantworten. 

Zur Beratung zählt aber nicht nur Fragen zu beantworten. DIE wissen genau, wie sie es anstellen müssen. Daher ordnen DIE erst einmal das Projekt „Immobilie verkaufen“. Du wirst über jeden Schritt informiert und hast natürlich die Entscheidung über den Fortgang. In enger Abstimmung mit dir, finden DIE schnell, einfach und flexibel den passenden Käufer.

Werbung und Vermarktung

Wo DIE ja jetzt den Wert kennen und einen genauen Plan haben, wie deine Immobilie verkauft werden soll, geht es jetzt in die Vermarktung. Dazu stellen DIE ein Inserat auf die relevanten Portale. Um diese zu nutzen, werden zunächst Bilder erstellt und die Immobilie ins richtige Licht gerückt. Bekanntlich machen die Bilder ja 50% des Eintrags aus. Deshalb arbeiten DIE dabei ja auch mit Profis zusammen. Aus den Wertgutachten und allen Informationen wird ein Text erstellt, der nicht nur den Endverbraucher, sondern auch die Suchmaschinen anspricht. Somit wird deine Immobilie im Worldwideweb noch besser gefunden. 

Neben diesen kostenfreien Portalen profitierst du aber auch von der Eigenwerbung der BeratungsManufaktur. Über verschiedene bezahlte Kanäle, wird deine Immobilie noch hervorgehoben. 

Live Tracking deines Inserates

Wo wir vorhin schon von Transparenz gesprochen haben – Du hast jederzeit die Möglichkeit die Performance deines Inserates einzusehen. DIE schicken dir einen Link unter dem du jederzeit siehst, wie viele Menschen sich für deine Immobilie interessieren. Du kannst also jederzeit nachvollziehen, ob das auch was bringt, was DIE machen.

Interessenten-Datenbank

Vielleicht müssen DIE ja gar nicht mehr lang suchen, sondern haben schon den passenden Käufer parat. DIE verfügen nämlich über eine eigene Interessenten-Datenbank. Hier kann sich jeder mit seinen Wünschen melden und DIE BeratungsManufaktur hält die Augen für Interessenten offen. Wenn nun deine Immobilie schon die passende ist, umso besser oder? 

Besichtigungstermine

Haben DIE dann einen oder mehr Interessenten gefunden, geht es zu den Besichtigungsterminen – der wahrscheinlich zeitaufwendigste Teil des Immobilienvertriebs. Aber keine Angst: DIE erledigen das für dich. 

Die Makler der DIE BeMa stehen den Interessenten vor Ort Frage und Antwort und nehmen sich dafür auch Zeit. Schließlich wollen wir alle zufriedene Klienten und neue glückliche Hausbesitzer. Das ist das Ziel.

Vertragsabwicklung

Jetzt geht es ans Eingemachte – das juristische Know-How bringen DIE mit, beraten darf aber nur ein Notar. Damit die Kosten dafür nicht in die Höhe schießen, bereiten DIE alles so gut auf, dass der Notar nur noch ja oder nein sagen muss. Die Arbeit liegt also bei DIE BeMa und so bleiben die Kosten für die Rechtsberatung in einem angenehmen Maß.

Auch um das Handling und die  Vertragsunterschriften kümmern DIE sich. Du kannst also komplett entspannt sein – DIE regeln das für dich.

Frag DIE persönlich – 

wie DIE dich unterstützen können

Immobilien nach Maß

Die BeratungsManufaktur GmbH

Gotzmannstraße 9

90542 Eckental

Email

Immer den passenden Ansprechpartner. Schreib uns eine Email mit deiner individuellen Anfrage an: immo@diebema.de

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Beratung vom Profi

Simona Vanek 

Telefon: +49 (911) 893108-15

Mailto: s.vanek@diebema.de