Online-Schnelltest für deine Immobilie
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Welchen Preis könnte deine Immobilie aktuell am Markt erzielen? Erfahre in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.
Egal aus welchem Grund: wenn du als Immobilieneigentümer den Verkehrswert deiner Immobilie wissen möchtest, dann bist du hier genau richtig!
Die Region rund um Eckental kennen wir wie unsere eigene Westentasche.
Was ist deine Immobilie wert?
Wertermittlungsrechner
Der erste Schritt beim Immobilienverkauf ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts. In jeder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben. Falsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.
Wir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der Region rund um Eckental bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und deinen Eckdaten können wir dir eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab.
Bitte beachte: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt keine persönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen zusätzlich unbedingt einen Vor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: immo@diebema.de
Der Wert deiner Immobilie
Diese 5 Faktoren bestimmen ihn
Lage
Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?
Zustand
Ist Ihre Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.
Baujahr
Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.
Ausstattung
Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.
Größe
Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?
Dein Ansprechpartner
Immobilienexperte aus Eckental
Du benötigst eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um deine Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Oliver Jaksch
immo@diebema.de
0911 89310820
