Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen
Dieser Ratgeber klärt auf:
- wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.
- wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.
- wie sich zu hohe Preise auswirken.
- wie sich zu niedrige Preise auswirken.
- wann sich der Rat eines Experten lohnt.
- dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt.
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Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt
Dieser Ratgeber klärt auf:
- wie ein Makler arbeitet und was er kostet
- welche Haftungspflichten ein Makler hat
- was man zum Verkauf einer Immobilie benötigt
- welche Behördengänge vonnöten sind
- welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen
- welche Rolle der Notar spielt.
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Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln
Dieser Ratgeber klärt auf:
- über verborgene Risiken, Paragrafen und Fristen.
- wie man die Erbschaftssteuer optimiert.
- was ein Erbschein ist.
- wie Sie einen Überblick über rechtliche Aspekte gewinnen.
- dass Sie verschiedene Handlungsoptionen haben: z.B. Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc.
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Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!
Dieser Ratgeber klärt auf:
- Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?
- Fallen bei der Eigentumsübertragung.
- Realteilung – einfach erklärt.
- Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?
- Argumente für den Verkauf oder die Vermietung.
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Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit
Dieser Ratgeber klärt auf:
- Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.
- Welchen Preis finanziert meine Bank?
- Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.
- Investment versus selbstgenutzte Immobilie.
- Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen.
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Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten
Dieser Ratgeber klärt auf:
- wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.
- wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.
- welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)
- wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.
- wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.
- wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert.
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Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken
Dieser Ratgeber klärt auf:
- wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.
- wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.
- welche Förderungen möglich sind.
- welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.
- was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.
- welche Herausforderungen auf Sie zukommen können.
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Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor
Dieser Ratgeber klärt auf:
- wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.
- wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.
- was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.
- wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.
- welche technischen Möglichkeiten bestehen.
- welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt.
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Energetisches Sanieren: Das steckt wirklich dahinter.
Das will die Politik – und das müssen Sie wissen!
- Wann ist die energetische Sanierung Pflicht?
- Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll?
- Was kann (und darf) man selber machen?
- Gibt es Alternativen zur Sanierung?
- Welche Fördermöglichkeiten gibt es?
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Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie
Dieser Ratgeber klärt auf:
- Für wen und welche Immobilie funktioniert es?
- Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?
- So vermeiden Sie die typischen Fallstricke.
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Aufbereitung der Immobilie
Diese Checkliste klärt auf:
- kleine Details haben einen erheblichen Einfluss auf den Preis.
- welche Zielgruppe in Frage kommt.
- welche Unterlagen Sie benötigen.
- dass kleine Reparaturen eine große Wirkung erzielen können.
- welchen Einfluss der erste Eindruck Ihrer Immobilie auf Interessenten hat.
- wie Sie potenzielle Kunden für Ihre Immobilie leichter gewinnen können.
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Energieausweis - mit dieser Checkliste schnell zum Ziel
Diese Checkliste klärt auf:
- was ein Energieausweis ist.
- für wen der Energieausweis Pflicht ist.
- was ein Bedarfsausweis ist.
- was ein Verbrauchsausweis ist.
- welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.
- wo Sie die nötigen Angaben erhalten.
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Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!
Diese Checkliste klärt auf:
- welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.
- wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können.
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Was gehört in ein Exposé?
Diese Checkliste klärt auf:
- wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.
- welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.
- dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.
- wie man den Angebotspreis festlegt.
- welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.
- welche Kontaktdaten Sie angeben sollten.
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