1 Zimmerwohnung in Erlangen mit Aussicht

Eckdaten

Kaufpreis 157.000 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 46 m²

Objektbeschreibung

Bestens geeignet für Kapitalanleger oder auch für den Selbstbezug! Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer, im Jahre 1974 erbauten, und sehr ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 201 Wohneinheiten. Zugang zur Wohnung erhalten Sie über einen Aufzug.

Modern geschnitten präsentiert sich die Wohnung mit einem Wohnzimmer, welches Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet. Zur Wohnung gehören zudem eine Küche und ein Bad mit Einbauwanne ohne Fenster. Zusätzlich befindet sich ein kleiner Abstellraum in der Wohnung. Die Böden sind mit Laminat und PVC Belag ausgestattet.

Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabstellraum enthalten.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Ort
91056 Erlangen
Etage
7 von 17
Wohnfläche
ca. 46 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
157.000 €
Heizkosten
37 €
Hausgeld
138 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1972
Verkaufstatus
Verkauft
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erlanger Stadtteil Büchenbach in unmittelbarer Nähe des Main Donau Kanals. Die Umgebung läd zu Spaziergängen und zum Radfahren ein. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und Kliniken und die Universität. Anschlüsse zum Nahverkehr befinden sich direkt vor der Haustür.

Provision:
Wir weisen daraufhin, dass bei einer notariellen Beurkundung der Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer für den Käufer fällig wird.
Haftungsausschluss:
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben werden nicht übernommen. Alle Angaben erfolgten auf Grundlage der Informationen unseres Kunden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Kontaktdaten

Herr Jaksch, Oliver
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90542 Eckental
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