Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage

Eckdaten

Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 140 m²

Objektbeschreibung

Die 1977 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 521 m² großen Grundstück in Eckental. Mit einer Wohnfläche von rund 140 m², ausgebautem Dachgeschoss, Vollunterkellerung sowie einer Doppelgarage bietet das Haus viel Platz für eine Familie. Das Objekt ist gepflegt, bietet jedoch auch Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Ort
90542 Eckental
Wohnfläche
ca. 140 m²
Nutzfläche
ca. 73 m²
Grundstücksfläche
ca. 521 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 31 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
549.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. Der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichem Kaufpreis. Sie ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Diese Provision ist unbeschadet der vereinbarten Nachweis-/bzw. Vermittlungsprovision (Innenprovision) des Verkäufers von 3,57 % aus dem tatsächlichen Kaufpreis zur Zahlung fällig. Wir sind somit auch für den Verkäufer als Makler tätig.
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Das massiv gebaute Haus verfügt über ein ausgebautes Dach mit Wohnraum, Küchenbereich und eigenem Badezimmer, einen Vollkeller und eine Doppelgarage. Es bietet mehrere Schlafzimmer, Bad mit Wanne und ein separates Gäste WC im Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Immobilie liegt in Eckental, einem beliebten Wohnort im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Nürnberg, Fürth und Erlangen, sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort attraktiv für Berufspendler.

Haftungsausschluss:
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben werden nicht übernommen. Alle Angaben erfolgten auf Grundlage der Informationen unseres Kunden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Kontaktdaten

Herr Jaksch, Oliver
Herr Jaksch, Oliver
Gotzmannstraße 9
90542 Eckental
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