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Zum Verkauf steht eine hochwertige Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg. Mit großzügigen 82 m² Wohnfläche bietet diese lichtdurchflutete Wohnung nicht nur Platz, sondern auch ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie.
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmeranzahl:** 3 Zimmer, davon 2 gemütliche Schlafzimmer
- **Badezimmer:** 1 modernes Bad, welches ausreichend Platz für Ihre Entspannung bietet
- **Lage:** 3. Obergeschoss – ein Aufzug ist vorhanden, der Ihnen den Zugang erleichtert
- **Letzte Modernisierung:** 2019, mit neuen Fenstern aus 2010
- **Bodenbelag:** Hochwertige Fliesen mit LED-Beleuchtung und pflegeleichter Vinylboden schaffen eine stilvolle Atmosphäre
**Besondere Highlights:**
- **Ausstattung:** Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und eine hochwertige Einbauküche, die im Preis enthalten ist.
- **Balkon:** Genießen Sie entspannende Stunden auf Ihrem Balkon, ausgestattet mit einer praktischen Markise für sonnige Tage.
- **Sauna:** Nutzen Sie die angebotene Sauna im Gebäude für Erholung und Wellness.
- **Tiefgarage:** Einstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert.
- **Extras:** Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und ein Fahrradraum
**Wirtschaftliche Aspekte:**
- Das monatliche Hausgeld beträgt 415 €, welches die laufenden Kosten abdeckt.
- Heizungsart: Fernwärme
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung - der Grundriss ist komplett veränderbar, sodass Sie Ihre Wohnräume nach Ihren Wünschen anpassen können.
Diese charmante Etagenwohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Wohnqualität in einer lebendigen Stadt suchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
