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Dieses exklusive Reihenmittelhaus (Baujahr 2001) im begehrten Mertonviertel von Frankfurt am Main bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachtem Design. Mit seinen 3 Geschossen und einem ausgebauten Staffelgeschoss ist dieses Haus perfekt für Familien oder anspruchsvolle Individualisten. Hier sind einige der herausragenden Ausstattungsmerkmale im Detail:
Die großzügige Wohnfläche von insgesamt 168 Quadratmetern verteilt sich geschickt auf vier Ebenen und bietet eine Vielzahl von gestalterischen Möglichkeiten. Im Teilkeller des Hauses finden Sie den Heizungsraum, der mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet ist, sowie einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum, der bisher als Au-Pair-Zimmer genutzt wurde. Dieser Raum verfügt über ein separates Badezimmer und sogar einen Küchenanschluss, was ggf. die spannende Option eines Umbaus zu einer eigenständigen Einliegerwohnung eröffnet.
Im Erdgeschoss beeindruckt die integrierte Garage mit einem elektrischen Rolltor, das nicht nur für zusätzlichen Komfort, sondern auch für Sicherheit sorgt. Der helle Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die nahtlos zum offenen Wohn-Ess-Bereich im ersten Obergeschoss übergeht. Hier finden Sie hochwertigen Parkettboden, der sich über die gesamte Etage erstreckt, sowie Zugang zur Terrasse und dem Garten - eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche wird mitverkauft und zeichnet sich durch massive Granitplatten und einen Induktionsherd aus. Ein angrenzender Abstellraum ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie ein stilvolles Bad mit hochwertigem Marmor, zwei Waschbecken und einer Duschwanne mit Glaswand. Hier befinden sich auch drei Schlafzimmer, deren nicht tragende Wände Ihnen die Freiheit geben, die Zimmergröße nach Ihren Wünschen anzupassen.
Das ausgebaute Staffelgeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit edlem Marmor, einer Dusche mit Glaskabine und zwei Waschbecken. Ein großes und sehr helles Schlafzimmer öffnet sich zu einer Dachterrasse, von der aus Sie bei geeignetem Licht und Wetter die beeindruckende Skyline von Frankfurt bewundern können.
Dieses Reihenmittelhaus im Mertonviertel ist ein Traumobjekt für anspruchsvolle Käufer, die modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage suchen. Die hochwertigen Materialien, die durchdachten Räumlichkeiten und die Nähe zur Natur und zum Stadtzentrum von Frankfurt bieten eine einzigartige Lebensqualität.
