RESERVIERT: Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Fernblick

Eckdaten

Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 84 m²

Objektbeschreibung

Bestens geeignet für Kapitalanleger oder für den Eigennutzer – einfach einziehen und wohlfühlen!

Sie lieben die Natur und wollen die Hektik des Alltags hinter sich lassen? Sie wollen nach Hause kommen und einfach abschalten? Hier zu wohnen ist eine Wohltat für die ganze Familie. Diese ca. 84m² große Wohnung wurde gerade modernisiert und steht nun zum sofortigen Erstbezug oder zur Erstvermietung bereit. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Zimmer sorgen für ein freundliches sowie wohnliches Ambiente.
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer, im Jahre 1974 erbauten und sehr ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 35 Wohneinheiten.

Modern geschnitten präsentiert sich die Wohnung mit einer großzügigen Balkonterrasse, einem großen Wohnbereich, besonders hellen Schlafzimmer und einem Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie einer schönen Küche.
Das Bad und Gäste-WC ist modernisiert, alle Böden erneuert, Heizkörper ausgetauscht und die Elektroanlage auf den aktuellsten Stand gebracht. Alle Räume wurden aufwändig gespachtelt und gestrichen.

Die Modernisierung und Renovierung wurde Anfang Mai 2021 abgeschlossen.

Von dem Wohnzimmer aus treten Sie auf die Terrasse mit grandiosem Weitblick, auf der Sie die Abende genießen können. Essen und Trinken, Feiern und Lesen unter freiem Himmel - Sie werden es lieben!
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten

Ort
96049 Bamberg
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 4,15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
335.000 €
Hausgeld
296 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Provision 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Provisionspflichtig für Käufer nach notarieller Beurkundung
Verfügbar ab
01.12.2021
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Bevorzugte, herrlich grüne und ruhige Wohnlage mit hohem Wohn- und Freizeitwert, ideal für Familien mit Kindern.

Das Babenberger Viertel liegt im Berggebiet Bambergs, wo es sich ruhig und familiär bei gleichzeitig guter Infrastruktur wohnen lässt. Entlang des Babenberger Rings kann man an vielen Stellen einen schönen Blick auf die Altenburg genießen.

In der Gegend gibt es einen Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Über die Stadtbusverbindung ist das Babenberger Viertel gut an die Stadtmitte angebunden. Die Fahrt dauert nur ca. 15 Minuten.

Über die B22 haben Sie einen guten Anschluss an die A73 Richtung Nürnberg und nach Würzburg.

Provision:
Wir weisen daraufhin, dass bei einer notariellen Beurkundung der Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer für den Käufer fällig wird.

Haftungsausschluss:
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben werden nicht übernommen. Alle Angaben erfolgten auf Grundlage der Informationen unseres Kunden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Unser Service für Sie:
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie?
Gerne nehmen wir hierfür Ihr Suchprofil auf und werden Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie behilflich sein.

Sie sind Immobilieneigentümer und planen Ihre Immobilie oder Grundstück zu verkaufen?

Lassen Sie sich gerne von uns eine kostenlose Immobilienwertermittlung erstellen, hierfür arbeiten wir mit dem Marktführer und Spezialisten für Wertermittlungen zusammen.
Sprechen Sie uns hierzu an oder schreiben uns eine Email.

Gerne führen wir mit Ihnen eine individuelle Einzelbesichtigung durch. Vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Immobilienexperte

Kontaktdaten

Herr Jaksch, Oliver
Herr Jaksch, Oliver
Gotzmannstraße 9
90542 Eckental
Zeige 1 bis 3 von 47 Immobilien
1 2 3 16